انبوه‌ساز امروز باید «الگوساز» باشد نه فقط تولیدکننده واحد مسکونی

رئیس سازمان نظام مهندسی کشور:
انبوه‌ساز امروز باید «الگوساز» باشد نه فقط تولیدکننده واحد مسکونی
به گزارش دنیای اسرار : امین مقومی، رئیس سازمان نظام مهندسی، در اولین اجلاس کشوری انبوه‌سازان و توسعه‌گران که در سالن اجلاس‌های بین‌المللی اصفهان برگزار شد، با تسلیت ایام شهادت حضرت زهرا(س) و قدردانی از برگزارکنندگان، نقش انکارناپذیر انبوه‌سازان، مهندسان و فعالان صنعت ساختمان را در توسعه کشور برجسته دانست و گفت: انبوه‌سازان از پایه‌های اصلی آبادانی کشور هستند و حضور گسترده آنان در این همایش، اهمیت این بخش را نشان می‌دهد.
*ضرورت تقویت مشارکت انبوه‌سازان در برنامه‌های ملی مسکن
مقومی با اشاره به تجربه سال‌های ۸۸ و ۸۹ و نقش انبوه‌سازان در پیشبرد طرح مسکن مهر گفت:آنجا که تعاونی‌ها ناکام بودند، انبوه‌سازان وارد شدند و بار ساخت‌وساز را به دوش کشیدند. امروز نیز در نهضت ملی مسکن باید همین مشارکت شکل بگیرد.
او تأکید کرد که طبق مبانی کارشناسی، بخش خصوصی و انبوه‌سازان باید موتور محرک ساخت‌وساز باشند و دولت نقش تسهیل‌گر داشته باشد.
*حرکت به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای با الگوی ایرانی
رئیس سازمان نظام مهندسی با اشاره به تغییرات فرهنگی و اقتصادی جامعه گفت:
لزومی ندارد همه را صرفاً به سمت مالکیت ببریم. باید با توجه به فرهنگ ایرانی، به سمت اجاره‌داری حرفه‌ای و الگوهای جدید مسکن حرکت کنیم که هم پایدار است و هم خانواده‌محور.
*ضرورت بازنگری در دستورالعمل‌ها برای استفاده از نیروهای متخصص
مقومی یکی از مسائل اساسی را ورود افراد فاقد تخصص به ساخت‌وساز دانست و افزود:اگر اختلاف و چنددستگی بین مهندسان، کاردان‌ها و انبوه‌سازان ایجاد شود، افراد غیرمتخصص وارد ساخت‌وساز می‌شوند؛ چیزی که نه ما می‌پسندیم و نه به نفع جامعه است.
او خواستار اصلاح دستورالعمل‌ها برای بهره‌گیری صحیح از:مهندسان جوان،کاردان‌ها و معماران تجربی،کارگران ماهر،در قالب ساختارهای قانونی نظام مهندسی شد.
به گفته او، کشور امروز ۴۰۰ هزار مهندس دارای پروانه اشتغال دارد که باید از ظرفیت آنان در کنار سرمایه و تجربه انبوه‌سازان استفاده شود.
*انبوه‌ساز باید «الگوساز» باشد
مقومی مهم‌ترین تحول موردنیاز در صنعت ساختمان را چنین توصیف کرد:انبوه‌ساز امروز تنها تولیدکننده واحد نیست؛ باید الگوساز باشد. الگوسازی در اجاره‌داری حرفه‌ای، در نگهداری ساختمان، و در تضمین کیفیت بهره‌برداری ضروری است. مردم باید بدانند ساختمانی که در آن زندگی می‌کنند، تا چه مدت خدمات ایمن و پایدار ارائه می‌دهد.
*لزوم توجه به نماهای بومی و اقلیمی
وی با اشاره به مشکلات موجود در مقررات نما گفت:نماهای بومی و اقلیمی ما همخوانی بیشتری با فرهنگ و هزینه‌های منطقی دارند. برخلاف برخی نماهای پرهزینه و ناسازگار، باید ضوابط را اصلاح کنیم تا به سمت معماری اصیل ایرانی حرکت کنیم.
*لزوم حضور متخصصان در نهادهای تصمیم‌ساز شهری
مقومی با تأکید بر اهمیت نقش نیروهای متخصص در فرایندهای تصمیم‌گیری شهری گفت:اگر ما در درون خانواده صنعت ساختمان با هم اختلاف داشته باشیم، افراد غیرمتخصص جای ما را می‌گیرند و نتیجه آن می‌شود تصمیم‌سازی درباره موضوعات مهمی مثل پارکینگ و نما توسط کسانی که فهم حرفه‌ای ندارند.
او افزود شورای شهر لزوماً به معنای حضور صرف مهندسان نیست، بلکه مجموعه‌ای از تخصص‌ها از جامعه‌شناسی تا اقتصاد، را نیاز دارد؛ اما در بخش‌هایی مانند معماری، شهرسازی و ترافیک حضور متخصصان ضروری است.
*قانون شفاف است؛ مشکل در فرایندهاست
رئیس سازمان نظام مهندسی کشور با اشاره به برخی نقدها در حوزه عملکرد سازمان گفت:بسیاری از مشکلاتی که وجود دارد در سطح فرایندهاست، نه در سطح قانون. قانون کاملاً روشن است اما در اجرا نقص‌هایی داریم که باید با همکاری انبوه‌سازان و مهندسان اصلاح شود.

*حل مشکلات با تکمیل آیین‌نامه ماده ۲۹

مقومی از در حال نهایی شدن بودن آیین‌نامه اجرایی ماده ۲۹ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان خبر داد و گفت:با نگاه تعاملی دولت و همکاری وزارت راه و شهرسازی و تشکل‌های صنفی، این آیین‌نامه می‌تواند بسیاری از سوءتفاهم‌ها و نگرانی‌ها را برطرف کند و مسیر همکاری مشترک را هموارتر سازد.

* انبوه‌سازان ستون‌های استوار آبادانی کشور هستند

شاهرخ پوستی، دبیر انجمن انبوه‌سازان اصفهان نیز با قدردانی از فعالان این حوزه گفت: خداوند روح آبادانی را در وجود انسان قرار داده و انبوه‌سازان امروز تجلی همین روح هستند.

او با تشکر از مسئولان، مردم، توسعه‌گران و پیشکسوتانی که ستون‌های کشور را با تلاش و اراده استوار نگاه داشته‌اند، تأکید کرد:امروز گرد هم آمده‌ایم تا بر حقیقتی بزرگ تأکید کنیم؛ اینکه صنعت ساختمان با وجود همه موانع و مشکلات، همچنان زنده است، ایستاده است و با تمام توان از اشتغال کشور حمایت می‌کند.

دبیر انجمن، صنعت ساختمان را موتور اقتصاد، توصیف کرد و افزود:اگر این صنعت بایستد، صدها شغل خاموش می‌شود؛ اما شما انبوه‌سازان کشور اجازه ندادید این چرخه متوقف شود. درود بر شما که در سخت‌ترین روزها چراغ کارگاه‌ها را روشن نگه داشتید و ایمان داشتید هر خانه‌ای که ساخته می‌شود، امیدی تازه در دل جامعه جوانه می‌زند.

*انبوه‌سازان،سازنده آرامش و اعتماد در جامعه

او گفت انبوه‌سازان فقط سازنده بنا نیستند، بلکه سازنده آرامش و اعتماد در جامعه هستند و این اجلاس، تنها یک گردهمایی نیست، بلکه نمایش ایستادگی، اتحاد و آمادگی توسعه‌گران برای ساختن آینده ایران است.

دبیر انجمن با خطاب به حاضران اعلام کرد:بیایید با صدای بلند بگوییم آماده‌ایم بسازیم، آماده‌ایم توسعه دهیم و آماده‌ایم موانع را کنار بزنیم و آینده‌ای روشن برای کشور رقم بزنیم.

وی ابراز امیدواری کرد با هم‌افزایی دولت و بخش خصوصی، صنعت ساختمان دوباره به موتور اصلی رشد اقتصادی ایران، تبدیل شود و در پایان از حضور تمام مسئولان، میهمانان و فعالان صنعت ساختمان از سراسر کشور تشکر کرد.

خبرنگار:منیره فهامی