پلتفرم «املاک‌داران»؛ پیوند هوشمند سازندگان و خریداران

نشست خبری معرفی پلتفرم «املاک‌داران» صبح چهارشنبه ۲۳ مهر ۱۴۰۴ با حضور دکتر مریم نعمتی، مهندس علی حیدری و امیر سرلک در خانه مشروطیت اصفهان برگزار شد.

به گزارش دنیای اسرار ،در این نشست، دکتر مریم نعمتی، بنیان‌گذار پلتفرم املاک‌داران گفت: این سامانه با هدف ایجاد شفافیت، کنترل قیمت‌ها و سامان‌دهی بازار املاک طراحی شده است.

وی افزود: املاک‌داران تلاش دارد زنجیره تأمین صنعت ساختمان را به هم وصل کند تا سازندگان مستقیماً با تولیدکنندگان مصالح ساختمانی ارتباط بگیرند و در نتیجه هزینه ساخت و قیمت نهایی مسکن کاهش یابد.

مدیرعامل شرکت نیکوشمیم سپاهان با تأکید بر مسئولیت اجتماعی این مجموعه گفت: طرح املاک‌داران علاوه بر اتصال مستقیم سازندگان و تأمین‌کنندگان، موجب تعدیل قیمت مصالح، بهبود نقدینگی تولیدکنندگان و ایجاد ثبات کاری در مشاغل مرتبط با ساخت‌وساز می‌شود.

وی اظهار کرد: مأموریت ما خدمت به مردم از طریق ارائه راهکارهای فناورانه و عملی برای کاهش هزینه در بازار مسکن است.

مهندس علی حیدری، رئیس هیئت‌مدیره شرکت نیکوشمیم سپاهان، نیز در ادامه گفت: صنعت ساختمان در ایران نیازمند تحول جدی در مدل ساخت و زمان‌بندی پروژه‌هاست. در حالی که ساخت یک ساختمان ده‌طبقه در کشور سه سال طول می‌کشد، در کشورهای توسعه‌یافته به دلیل استفاده از فناوری‌های نوین، این کار در چند ماه به پایان می‌رسد.

وی افزود: سامانه‌های هوشمند همچون املاک‌داران می‌تواند با اتصال مستقیم میان سازنده، خریدار و تأمین‌کننده، هزینه‌ها را کاهش دهد و اعتماد عمومی را به معاملات املاک افزایش بخشد.

او با اشاره به مشکلات حقوقی حوزه ساخت‌وساز گفت: وجود قوانین پراکنده و پرونده‌های متعدد قضایی، ضرورت راه‌اندازی پلتفرم‌هایی را نشان می‌دهد که بررسی حقوقی تخصصی قراردادها را به‌صورت برخط انجام دهند.

حیدری افزود: فناوری نرم‌افزاری در خدمت صنعت ساختمان باید به خروج این صنعت از رکود و بهبود بهره‌وری منجر شود؛ زیرا بیش از ۶۰ درصد اقتصاد کشور به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم به این بخش وابسته است.

امیر سرلک، مسئول واحد مشاوره حقوقی پلتفرم، نیز درباره ابعاد حقوقی طرح توضیح داد: سیاست این سامانه تسهیل ورود مردم به بازار مسکن و کاهش فشار مالی بر خریداران است.

وی گفت: برای واحدهایی با قیمت تمام‌شده حدود ۱.۸ میلیارد تومان، پیش‌پرداخت تقریباً ۸۰۰ میلیون تومان تعیین شده و باقی مبلغ در طول دوره ساخت، به‌صورت اقساطی تسویه می‌شود. همچنین تسهیلات بانکی بین ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومانی برای خریداران در نظر گرفته شده است.

سرلک خبر دیگری را نیز اعلام کرد: توافقی میان پلتفرم املاک‌داران و تعاونی مسکن علوم پزشکی حاصل شده تا اصحاب رسانه نیز بتوانند همانند اعضای علوم پزشکی از تسهیلات و تخفیف‌های ویژه برخوردار شوند.

وی گفت: با امضای تفاهم‌نامه میان دو مجموعه، روزنامه‌نگاران می‌توانند واحدهایی با قیمت حدود ۳۰ درصد پایین‌تر از بازار آزاد دریافت کنند.

او افزود: حجم پرونده‌های قضایی مرتبط با املاک بالا است و حدود نیمی از پرونده‌های حقوقی کشور به این حوزه مربوط می‌شود. در همین راستا واحد حقوقی پلتفرم املاک‌داران به ارائه مشاوره تخصصی در زمینه عقد قراردادهای مشارکت در ساخت، پیش‌فروش و دعاوی ملکی می‌پردازد تا از بروز اختلافات جلوگیری شود.

در پایان نشست، مهندس علی حیدری در پاسخ به پرسش خبرنگاران گفت: سامانه املاک‌داران با حذف واسطه‌ها و ایجاد ارتباط مستقیم بین همه بخش‌های صنعت ساختمان، موجب کاهش هزینه‌ها، افزایش رقابت‌پذیری و تقویت اشتغال مولد خواهد شد.

ویتأکید کرد: هدف اصلی این پروژه، حمایت از تولیدکنندگان داخلی و کمک به سازندگان و خریداران برای حرکت به‌سوی بازاری شفاف، کارآمد و مبتنی بر اعتماد است.

خبرنگار:علیرضاهژبری